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三星三洋服務站的泰山廠開法有雛形了,三洋董事長透過媒體明確的指出,以前從三星三洋家電維修站、三星 三洋冷氣維修、三洋電視維修 起手,現在企業已經要轉型了,公司向新北市政府同時申請了自辦都市計畫變更與市地重劃,在未來將會在這塊土地上蓋住宅、商業區和購物中心等,最快可以在106年6月完成都更計畫,專業人士預計這塊開發案,可以獲利超過百億元。三星三洋在今年的股東中,決定每一股發放0.76元的現金股利,因為近幾日氣溫都飆破30度,讓三星三洋冷氣的銷售業務大幅成長,剛是六月合計就達四千多萬元,導致三星三洋公司不論是業務、服務人員或是倉儲人員都必須要加班,有的甚至還取消了端午節的連續假期,公司表示,三星三洋在今年一至五月的營收總計1億,雖然比去年成長了3.08%,但是今年的房地場狀況不好,因此總計下來業績是持平的。
三星「三洋服務站」預計市地重劃,108年才會被批准
三星三洋在泰廠的占地共兩萬三千坪,業界估計開發的利益至少可以達到百億元,因此受到許多股東的關注,公司也在今年的股東會向股東們報告泰山廠都更的進度,公司表示,公司向新北市政府同時申請了自辦都市計畫變更與市地重劃。 公司解釋,原本泰山廠是計畫自辦都市計畫變更成住商綜合區,不過因為泰廠的周圍有桃園水利會所屬水利溝及附近居戶,最後透過市政府的官員建議他們可以同時展開市地重劃申請,如果過程順利的話,最快在106年6月,三星三洋的泰廠就可以被批准都市計畫變更為住商綜合區,開發區域可以同時興建住宅、商業區和購物中心,並且打算在購物中心中進駐國際的連鎖通路商,不過市地重劃的部分,估計要在108年才會被批准。
三星「三洋服務站」,泰原工廠將會遷到三峽
三星三洋公司的主管也透露,在泰廠2.3萬坪的土地中,其中有九千多坪的地市隸屬於新莊區,而泰區的部分占了大概一萬三千坪,依照現在法律的條例,泰區的商業區容積率300%、住宅區容積率200%,新莊部分的商業區容積率400%、住宅區容積率300%,因此公司經過評估過後,認為將市地重劃開發的效益,會超過自辦都市計畫變更,而等到泰山廠從工業區更變為工商住宅區後,原廠將會遷到三峽繼續生產。